Notre office vous accompagne pour vous permettre de réaliser tous vos projets d’acquisition ou de vente immobilière rapidement et en toute sécurité :
Nous réalisons un audit complet de votre dossier : analyse des problématiques juridiques et fiscales qui peuvent se présenter, proposition de montage concernant le mode de financement de l’opération, réunion de l’ensemble des pièces nécessaires et leur vérification.
Nous assurons un suivi renforcé de votre dossier pour garantir son bon déroulement du compromis jusqu’à la vente définitive.
Lorsque l’on a recours à l’emprunt, il est important de comprendre la portée de son engagement.
Pour vous permettre d’appréhender avec sérénité cette démarche, Maître HIBON-LENFANT met son expertise à votre disposition pour rédiger l’acte de prêt, vérifier la valeur de la garantie prise et en assurer l’efficacité en la rendant opposable à tous.
Le recours à un notaire est particulièrement recommandé en matière de baux (qu’il s’agisse d’un bail d’habitation, professionnel ou commercial).
En effet, votre Notaire vous garantira une convention équilibrée protégeant aussi bien le bailleur que le preneur et veillera au respect de la réglementation en vigueur.
A SAVOIR : Le bail notarié permet au propriétaire impayé de faire exécuter le bail sans avoir à attendre une décision judiciaire : il transmettra la copie exécutoire à un huissier de justice en vue des poursuites et du recouvrement.
En tant qu’officier public, le notaire a le pouvoir de rédiger des actes authentiques dans le cadre de transactions immobilières, mais il peut aussi conseiller et accompagner. Dans ces quelques lignes, nous vous expliquons en quoi faire appel à un notaire peut être utile pour votre projet immobilier.
Le notaire immobilier est le professionnel à contacter pour tout projet immobilier : quelles que soient les transactions immobilières, il est le garant de votre sécurité juridique. Acteur administratif, le notaire spécialisé en droit immobilier peut aussi conseiller les parties qui font appel à lui, que ce soit l’acquéreur ou le vendeur.
Pour l’achat ou la vente d’une maison individuelle, d’un appartement ou d’un terrain, mais aussi pour toute autre transaction qui nécessite un transfert de propriété, les rôles du notaire immobilier sont nombreux.
Il vérifie la propriété du bien concerné, encaisse certaines sommes dédiées à la transaction, vérifie les pièces justificatives telles que le permis de construire, communique avec un éventuel syndic et avec la mairie pour le certificat d’urbanisme, vérifie l’état-civil des parties, ou encore, il intervient pour vérifier les différents diagnostics. Comme vous pouvez le constater, le notaire immobilier est un partenaire professionnel très présent du début jusqu’à la fin de la transaction.
Tous les notaires de France ont un champ d’intervention vaste. Le notaire immobilier peut ainsi intervenir pour signer une promesse de vente – même si sa présence pour un tel acte n’est pas obligatoire – la signature de l’acte de vente définitif, ou encore, il peut assurer la préparation à la vente et toutes les formalités que cela comporte. Le notaire intervient aussi dans le règlement de copropriété, la négociation d’une vente ou dans la perception d’une plus-value immobilière.
Pour trouver un notaire spécialisé en immobilier au Lavandou, vous pouvez vous rendre sur le site des Notaires de France ou à la Chambre des Notaires de votre région.
Notre cabinet de notaires immobiliers situé au Lavandou est le partenaire idéal pour tous les actes de vos événements immobiliers. Quel que soit votre besoin, n’hésitez pas à nous contacter : nous vous apporterons toujours une réponse parfaitement adaptée à votre profil.
Créé par La Quincaillerie
